Ринок оренди: зміни у податковій політиці

В Україні можуть суттєво знижити податки для власників житла. Таку ініціативу презентували для виведення ринку оренди з тіні.

У країні продовжують обговорювати можливі зміни у податковій політиці, що можуть стимулювати детінізацію ринку оренди житла. Представники уряду вважають, що зниження оподаткування з 23% до 7% може стати першочерговим кроком у цьому напрямку.

За оцінками експертів, з 1,5 млн укладених щорічно угод щодо оренди житла в Україні близько 90% залишаються в тіні через високу податкову ставку. Олена Шуляк, голова Комітету ВР з питань організації державної влади, підкреслила, що без детінізації ринку неможливо провести ефективну реформу житлової політики, адже офіційно доходи від оренди задекларувало лише 900 громадян.

Пропозиції законопроекту №15031

Законопроект №15031 пропонує знизити Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) до 5% та запровадити “податкову амністію” до кінця воєнного стану. Це означає, що на час дії воєнного стану доходи від оренди не включатимуться до оподатковуваних. Хоча Олена Шуляк висловила сумнів щодо підтримки цієї ініціативи, вважаючи, що ставка в 7% є більш справедливою.

Олена Шуляк: “Високий рівень оподаткування є основним бар’єром для легалізації орендного ринку в Україні”.

Зокрема, Шуляк підкреслює, що важливо не лише змінити податкову політику, але й запровадити системні регуляторні заходи, зокрема, розширення програми муніципального соціального житла. В Одесі такі зміни також мають значення, оскільки ринок оренди в місті є одним із найбільших в Україні.

Джерело: www.rbc.ua