Будівельний ринок Одещини: зростання компаній при сповільненні темпів
В Одеській області кількість будівельних компаній суттєво зросла, але темпи будівництва досі не досягли довоєнних показників.
Одеська область увійшла до числа шести провідних регіонів України за кількістю будівельних компаній. Проте, рівень введення нового житла тут не відповідає доковідним показникам, поступаючись перед військовими показниками.
Аналітики вказують, що у 2024 році в Одеській області введено в експлуатацію лише 55,9% від того, що було у 2021-му. Це стає ще помітнішим на тлі загального зменшення обсягів будівництва в Україні, хоча деякі регіони вже відновили і перевищили довоєнні темпи. Зокрема, це стосується Вінницької, Рівненської, Волинської, Івано-Франківської та Полтавської областей.
Зміна попиту на ринку
Основними факторами, що впливають на спад, є безпекові ризики та зміна споживацьких пріоритетів. Якщо раніше попит активно концентрувався у великих містах, то тепер інтерес зміщується до більш безпечних регіонів та об’єктів приватного житла. В Україні в цілому частка одноквартирних будинків вперше перевищила частку багатоквартирних, що свідчить про зміну житлових пріоритетів українців у бік автономії та безпеки.
За даними статистики, у 2025 році в Одеській області у багатоквартирних будинках введено 86,6% від загальної кількості нових квартир, що становить 12 993 одиниці.
Не зважаючи на виклики, Одеса залишається однією з провідних будівельних локацій країни. У 2025 році область побачила зростання введеного житлового фонду на 37,6% порівняно з попереднім роком. Це свідчить про відновлення інвестиційного інтересу до регіону.
Джерело: odessa-life.od.ua
